Hoe hoog is de maximale energieprestatievergoeding (EPV) van mijn huurwoning?

De energieprestatievergoeding (EPV) betaalt u aan de verhuurder als uw huurwoning zeer energiezuinig is. En heel veel energie opwekt. Hoe beter uw woning geïsoleerd is, hoe hoger de EPV mag zijn. De maximale vergoeding wordt elk jaar per 1 juli aangepast aan de inflatie.

Energieprestatievergoeding en warmtevraag

Heeft de verhuurder uw woning zeer energiezuinig gemaakt? En wekt uw woning veel energie op, bijvoorbeeld met zonnepanelen? Dan mag hij met u een vergoeding afspreken: de EPV. Uw verhuurder moet dan de warmtevraag laten bepalen door een deskundige en u zijn rapport laten zien. De warmtevraag is de hoeveelheid energie die nodig is om uw woning te verwarmen, bij gemiddeld gebruik in een jaar met een normale winter. Hoe beter de isolatie, hoe lager de warmtevraag. En hoe hoger de EPV.

Energieprestatievergoeding voor huurwoning die zelf energie opwekt

Hoe minder energie uw huurhuis verbruikt (warmtevraag), hoe hoger de EPV. Tot 1 januari 2021 werd de warmtevraag bepaald met de NEN 7120, daarna met de NTA 8800:

Netto warmtevraag in kilowattuur per vierkante meter per jaar	Maximale EPV per vierkante meter per maand
Bepaald met de NTA 7120	Bepaald met de NTA 8800
0 tot en met 30	0 tot en met 27	€ 1,55
31 tot en met 40	27 tot en met 33	€ 1,31
41 tot en met 50	33 tot en met 41	€ 1,11

Energieprestatievergoeding huurwoning aangesloten op warmtenet

Levert uw woning (of flatgebouw) duurzame warmte via een warmtenet, zoals blokverwarming? Dan ontvangt u een aparte rekening voor deze warmte. U betaalt dan een lagere EPV:

Netto warmtevraag in kilowattuur per vierkante meter per jaar	Maximale EPV in vierkante meter per maand
Bepaald met de NTA 7120	Bepaald met de NTA 8800
0 tot en met 15	0 tot en met 15	€ 0,77
16 tot en met 30	15 tot en met 27	€ 0,67
31 tot en met 40	27 tot en met 33	€ 0,33
41 tot en met 50	33 tot en met 41	€ 0,05

Is uw woning aangesloten op een warmtenet, zoals stadwarmte? Of is deze aangesloten op een warmtenet binnen het gebouw, zoals blokverwarming, die niet helemaal duurzaam is? Dan moet uw woning extra energie opwekken om niet-duurzame energie te compenseren.

Energieprestatievergoeding huurwoning aangesloten op aardgas

Is uw huurwoning aangesloten op een aardgasleiding? Voor zeer energiezuinige woningen op aardgas die zelf veel energie opwekken geldt een aparte maximale EPV-hoogte.